考察房屋的八项注意

  发布时间：2008-01-05 11:32:11 点击数：

导读:考察房屋质量的八项注意消费者能否买到一套称心如意的住房，关注房屋质量细节是十分重要的。但在实际操作中许多购房者往往不知从何处入手，为此置业专家为消费者支招儿——1、白天不看晚上看。了解入夜后房屋附近…

考察房屋质量的八项注意

   消费者能否买到一套称心如意的住房，关注房屋质量细节是十分重要的。但在实际操作中许多购房者往往不知从何处入手，为此置业专家为消费者支招儿——

    1、白天不看晚上看。了解入夜后房屋附近的噪音、照明、安全情况等。
　　2、晴天不看雨天看。看房最好在雨天看，因为这是了解房屋承受能力的最好时机。再好的伪装也敌不过几天下雨，漏雨、渗水此时可一览无余。
　　3、不看建材看格局。不要被漂亮的建材迷惑，房屋户型的好坏，有赖于格局设计得是否周全。
　　4、不看地面看墙角看。墙角是否平整，有没有裂缝，有没有渗水，如果是刚贴上的新墙纸就要留意，可能是用来掩盖水迹的。墙角承受上下左右的力量很重要。
　　5、不看装潢看做工。尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致。
　　6、不看窗帘看窗外。有的商品房给业主配好了漂亮的窗帘，但这时购房者要小心，因为这可能是开发商在掩盖通风和采光上的缺陷。
　　7、不看电器看插座。有的开发商偷工减料，连电线和插座也不放过。购买住房前要仔细检查，否则将来会很麻烦。
　　8、不看家具看空屋。有的商品房样板间摆上了家具，这时住户要意识到，家具往往是伪装，空屋才是真面目。