维修房屋一定是物业公司的责任吗?-上海房产律师

作者:黄方明律师 来源:原创 发布时间:2012-11-28 09:55:47 点击数:
导读:问:维修房屋一定是物业公司的责任吗?答:业主发现房屋问题后可以向物业报修,物业维修后问题仍无法得到解决的,业主应及时与开发商取得联系,协商处理。《上海市新建住宅质量保证书》中就房屋的各类质量问题规定了保…

问:维修房屋一定是物业公司的责任吗?

答:业主发现房屋问题后可以向物业报修,物业维修后问题仍无法得到解决的,业主应及时与开发商取得联系,协商处理。《上海市新建住宅质量保证书》中就房屋的各类质量问题规定了保修期限,如房屋外墙面防渗漏的保修期限为5年。保修期限届满后,开发商便不再负有免费维修的责任。因此,在保修期限内,业主因及时联系开发商,不要过分与物业公司纠缠而延误了维权时机。

(上海动拆迁律师、上海房产律师黄方明编辑)

 

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