问:集体土地上私有房屋的拆迁补偿款,如何确定权利人?

  发布时间：2008-01-18 21:30:16 点击数：

导读:问:集体土地上私有房屋的拆迁补偿款,如何确定权利人?答:农村集体土地上建造的私有房屋被拆迁所获得的货币补偿款,由房屋所有权人均等分割。房屋拆迁时尚未成年的家庭成员问题，参照《关于房屋拆迁补偿款分割民事…

问:集体土地上私有房屋的拆迁补偿款,如何确定权利人?

 

答:农村集体土地上建造的私有房屋被拆迁所获得的货币补偿款,由房屋所有权人均等分割。

房屋拆迁时尚未成年的家庭成员问题，参照《关于房屋拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》第一部分关于未成年人的意见处理。在申请建造房屋时已满十六周岁的家庭成员，建房时已以自己的劳动取得收入并用于家庭生活的，或者以自己的劳动作为建房的劳力投入的，可以认定为共同所有权人。

 

（上海律师黄方明编辑）