夫妻两人曾经共同买过一套房子，但房产证上只有其中1人名字，而且全部为商业性贷款。如果另一人准备再购房，是否算作首次购房？如果采取组合贷款方式，公积金部分是否能够贷足80万元？

 来源：房地产时报 发布时间：2008-11-09 22:32:07 点击数：

导读:答：不能算作首次购房。若符合第一次购买自住住房；每户家庭有两个人及以上参与贷款的共同借款人（“共同借款人”是指借款人的同户成员，并与借款人属同一户籍且同住时间在一年以上（含一年）的直系血亲）…

 

答：不能算作首次购房。若符合第一次购买自住住房；每户家庭有两个人及以上参与贷款的共同借款人（“共同借款人”是指借款人的同户成员，并与借款人属同一户籍且同住时间在一年以上（含一年）的直系血亲）；每户家庭有两个人及以上均补充住房公积金的；符合其他住房公积金缴存、贷款条件（如连续缴存6个月以上、余额倍率、还款能力等），均可贷足80万元。若不属于第一次购买自住住房，每户家庭住房公积金最高贷款限额为20万元，若有补充住房公积金的，补充公积金可贷款额度不超过10万元，贷款总额度不超过30万元。