我还能做承租人么？
已回复2008/8/8 18:08:17
你好，我是一名年过半百的老人，我有一名无行为能力的妹妹,其无子女,其一直有我照顾.母亲留一房产是公房租的,但如今有另一妹告并与我抢夺监护人(并于未告知改变监护人) ,并说我无租赁权,想更改承租人.该房产有我(户主),与我无行为能力姐妹,与另一位姐妹的儿子户口,请问我还能有承租权么?
朋友:
您好!
1、该公房的承租人是妹妹还是你母亲；如果是你妹妹的话，应有你妹妹的监护人来决定承租人的变更？如果是你母亲的话，应先由所有同住人内部协商一致确定新的承租人，协商不成的话，应由物业重新确定新的承租人；
2、你妹妹有无确定监护人？；
3、任何一个同住人对物业确定的新的承租人不服，可依法向法院提起民事诉讼，但有一点非常重要，一般情况下，法院会尊重物业对新承租人的确定，所以变更承租人争取物业的认可非常重要，这是您当前要抓紧做的工作。
回复人： 回复时间：2008/8/10 9:30:15