房产婚后加名
已回复2014/3/19 15:02:03
黄律师，想咨询一下，婚前买的房，我父母付的首付，还有贷款，就我一个人名字，我一个人还贷。如果现在要加上老婆名字，是不是一定要在贷款还清之后才可以？另外，万一以后婚姻出状况，该房产需要分割，将会按照什么情况惊醒分割？哪些记录需要提供？
朋友：
您好！现将您咨询问题回复如下：
1、也不一定，只要贷款银行同意你们变更借款合同及担保合同就可；
2、加上你老婆名字后，关键看产权登记有无约定你们各自的房产份额，若无明确约定应当为共同共有，离婚时原则上均等分割，不过，司法实践中，法院应当会考虑房产取得来源及其他各方面因素适当向你倾斜一点进行判决。
3、把你自己购买房产的相关书面材料保管好即可。
回复人： 回复时间：2014/3/23 13:37:58