拆迁政策（补充说明）
已回复2010/3/23 12:34:00
您好，我家的情况是这样，我的公公是上海地支边的知青，后来由于外地公司的效益不好，回到了上海，但户口一直没有回来，（包括我婆婆，我老公的，我自己本身是外地的），现在我家有栋老房子是我奶奶（老公的奶奶）留下的，去年奶奶去世了，房产证现在还是我奶奶的名字，如果这种情况，我家的房子如果以后拆迁，会面临什么问题吗，如果要改房产证的话，需要哪些证明，如果不改的话，因为我奶奶去世了，这样拆迁我们能拿到房子吗，请您帮忙看看，谢谢，急！
本案有两个问题要解决：
一是该房屋产权为你奶奶，不管房屋是否拆迁都存在一个继承问题，奶奶的遗产当然由奶奶的第一顺序继承人均等继承，无论继承人的户籍是否在此房屋内；
二是该房屋拆迁时的安置情况，里面安置对象可能有继承人也可以有在房屋内有户籍的非继承人，非继承人若属于应安置对象，则可以依法获得相应的拆迁安置补偿，这块补偿与继承人获得的房屋拆迁货币补偿不是同一笔钱款。
房屋产权证改名可能通过公证继承或诉讼继承的方式来改。
能否拿到房子取决该房屋内的实际居住人员情况。
建议您不要再留言咨询，律师无法及时了解您的详细情况。
回复人： 回复时间：2010/3/23 14:45:51