原题-房产共同产权与继承-的后续
已回复2008/3/27 22:05:30
黄律师：您好！怪我没说清楚，我好像没有确权官司要打，因为没有被告。另外也没有遗产的争议，因为我只有一个兄弟，他已声明放弃继承。所以遗产也没被告。这正是我疑惑的地方，应如何走程序。有人说一个办法：我和我爱人先公证放弃所有权，这样整个房产属于我父亲。然后我再继承整个房产。我觉得这样在法律上很荒唐。明明有一半的权利，却要先放弃，然后再获得！收费要按整个房产的标的收。这太荒唐了！
朋友:
您好!
1、如果你兄弟书面声明放弃，则应该与你一同去公证处办理放弃继承权的公证，然后你直接去房地产交易中心办理产权过户即可。
2、至于向法院提起诉讼，法院收费自有它的收费依据，这个无可非议的，也是没办法的；
3、你爱人作为同住人因没有主张产权共有，所以不存在放弃产权的问题，如果余下的同住人包括你在内都不主张产权共有的话，则该房产仅仅发生继承问题，加之由于你兄弟放弃继承，所以该财产为你一人继承；
4、就目前而方，你对该房产仅有继承权，就是产权也要先经过确认，法院才予以确认；
5、你这个案子千万不要弄复杂化了，否则后果很严重，权益难以得到保护，特别是如果你兄弟随时改变主意的话。
回复人： 回复时间：2008/3/28 9:23:07