房产纠纷
已回复2009/12/26 11:48:15
我家共有5口人，父母，姐（我父亲已故前妻的女儿，农村户口），美籍的哥，和我。现有一处房产，我和父母各1/3产权，父在一年前过世，留下未经公证的遗嘱，将他拥有的1/3产权赠与我哥。现我哥起诉我和我母亲，请求1/3产权和要求卖房得到现金。
请问：
1．我父亲的未经公证的遗嘱是否有效？
2．我姐是否拥有此房产的权利？
3．如果我不同意卖此房产的话，法院是否可以判决卖掉并拍卖此房产？（我现住在此房产内，除此以外没有任何房产和财产）
朋友：您好，现将您咨询问题答复如下：
1、公证不是遗嘱生效的必要条件，所以未公证的遗嘱只要符合遗嘱要求当然有法律效力。
2、既然你姐的继承权因你父亲的遗嘱而被剥夺，你姐目前对该房屋没有任何权利。
3、未经你同意法院不会拍卖此房，但法院完全有可能判决房屋产权归你哥，由你哥给你房屋折价款或判决房屋给你，由你给你哥房屋折价款，你母亲的份额可以做出类似的判决。
4、既然你没有其他的住房，法院判决房屋给你哥的可能性较小。
回复人： 回复时间：2009/12/27 16:12:04