是否违约？
已回复2009/12/17 0:46:26
你好，我和上家是2009-11-30签订房屋买卖合同的。
合同正文第六条约定2009-12-14双方办过户手续，但目前我的贷款审批中，无法按以上约定过户。我们的付款协议是写：签合同后5日内申请贷款，审批下来后5个工作日内过户.
上家告我违约，请问我有违约了吗？ 急啊，非常感谢回复！
朋友：你好！
现将你咨询问题答复如下：
也就是说你应该在十二月九号之前把银行贷款审批下来，可你的情况到目前银行贷款都未能获得审批，你的确涉嫌构成违约，可能要承担相应的违约责任，时间再拖下去，对方可能会行使合同解除权，同样可追究你的违约责任。当然贷款未获批的具体原因到底是什么，这是追究责任的关键。
仍有问题，建议您带着材料当面咨询一下律师。
回复人： 回复时间：2009/12/17 8:59:57