售后公房出售问题
已回复2009/12/12 22:53:35
我帮父母贷款购买了新房，原想通过出售旧房还贷款，旧房属售后公房，同住人（户口本名字）为我父母和我祖母三人，产权证上的名字是我母亲一人，但在挂牌准备出售过程中碰到几个问题想请教：
1、想要出售该旧房，是否必须经过三人（父母和祖母）都同意呢？
2、如果必须，我祖母九十多岁，卧床多年，神智时而清醒时而糊涂，不可能去房产交易中心签字，怎么办呢？
3、是否可以请公证处来公证，但象我祖母这种不完全清醒的情况，能得到准确的公证结果吗，如得不到，又想出售该房屋，有什么其它办法吗？
如不能顺利出售旧房，就会影响新房还贷，因为买新房前没有预见到这个问题，我们全家都很着急，期盼专业人士答复。
朋友：
您好！现将您咨询问题答复如下：
不需要经过三人同意，你母亲决定即可，但你母亲有义务解决你祖母的居住问题。
回复人： 回复时间：2009/12/14 9:04:37