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已回复2009/8/7 22:06:26
我于5月2日在南汇惠南镇中介与卖家签订了买卖居间协议，约定总价85万，并给了5万定金，约定7月30日签订买卖合同。而自从5月8日宣布南汇并入浦东后，该地区房价一路上涨，目前该套类似房价已上涨至100万左右，正因为此，卖家现在违约不卖了。
请问除了退一赔一外，至于房价上涨造成我的实际损失如何补偿呢？通过哪些途径收集房价上涨的证据呢？网上和媒体报道有用吗？房地产交易中心提供的该时段该地区平均房价的涨幅数据有用吗？
在诉讼过程中，法院会不会考虑我的损失这一事实而判卖家作出额外经济补偿吗？怎样才能使我获得最大经济补偿？
感谢给予答复！谢谢
朋友:
您好!现将您咨询问题答复如下:
对于定金纠纷而言，法院一般不会支持房价上涨的差价损失。不过，你在诉讼时还是应当提出，至于证据如何收集，你自己大体都提到了，这些证据法院是不会轻易采信的。
回复人： 回复时间：2009/8/8 7:31:19