动迁签字问题
已回复2009/8/6 9:27:51
律师，你好：
我们这里农村动迁，我父亲是户主，土地证上也是我父亲的名字，在整个动迁过程中，我父亲均未征得我们全家人同意，1个人自作主张的在评估房产，选定楼层以及最终同意拆迁和分配房屋上签字，这样做是否合法？我有什么办法可以认定我父亲的签字无效或有什么办法可以挽回么？
严格来说未经其他房屋实际所有权人的同意签订动迁安置协议是不符合法定程序的，但拆迁实践中拆迁工作千头万绪，动迁组征求每一个被拆迁人的意见不太现实，也会浪费大量的时间，影响拆迁进度，所以只要动迁组给予被拆迁人的安置补偿权益大体到位，动迁组就会仅与土地使用权登记人直接签订安置协议，即使拆迁当中程序上可能存在些偏差也不影响动迁安置协议的效力，你们其他人想主张安置协议无效，法院支持的可能性几乎为零。
建议你们面对现实，积极与父亲沟通，向其主张你们各人所应得的安置款或安置房，若父亲拒绝，完全可诉讼解决。
回复人： 回复时间：2009/8/6 22:25:54