我应该如何分配动迁费呢?
已回复2009/8/4 10:06:47
我们一家八人原来同住在杨浦区的一处租赁房，共兄妹六人。我最小，有3个姐姐，2个哥哥。父亲较早就去世。大姐在解放前就结婚迁出；大哥在50年代，支边去外地工作而迁出。我与另外2个姐姐，以后也因结婚而迁出。1991年我母去世后，只有二哥一人住在原处。他是个孤老，低保户。去年夏天患病住院，于今年3月逝世。
该房屋的租赁人一直是我母亲, 二哥去世后，要更改租赁人户名。今年3月下旬，经公安户籍部门确认，户口本上能查到的我母亲的同住人是我的2个姐姐和我，经商量后，2个姐姐推举了我，作为新租赁人。
该房屋已列入动迁计划，一旦动迁，就有动迁安置费分享问题。下面我提出几个具体问题。请律师给予帮助。
一、 动迁安置费的分配。从法律的角度讲，将来我得到了动迁安置费，只由我和2个姐姐分享，这意味着我大姐不能享受动迁权益了，这样的理解和做法，是否合法？ 其次，从道德和姐妹情谊而言，我们三人也会考虑到大姐的利益， 适当的分一些动迁安置费给她，这样的做法，是否合理和可取？
二、 我大姐年迈体弱，经济条件也不是太好，现在，房屋还未动迁，她的子女已提出了许多要求。比如，如果将来动迁，动迁费要四姐妹平分，大姐也要得到1/4，一分钱也不能少。这种要求，合法和合理吗？我想咨询一下：作为第三代，从法律的层面讲，他们有权提出这种继承我大姐利益的要求吗？我应该如何应对和处理呢？
三、 同样的问题，也发生在我大哥子女的身上。在外地的我大哥的子女也提出，如将来房屋动迁，要分享动迁费。
我大哥早就离开上海，并已于2002年去世，不是同住人，从法律上讲，我想他是不能享受动迁权益的。但他的子女如果提出要求，我应该如何应对和处理呢？
最后，谢谢律师的帮助。
朋友：
您好！现将您咨询问题答复如下：
1、如果大姐户口不在拆迁房屋房屋内，则不能参与安置款的分割，你的做法合法，当然，基于姐妹情分给予其安置款，是你们的权利；
2、大姐子女要求于法无据，公房是没有财产的继承权利的，既然你大姐都没有安置份额，又何来继承大姐利益之说呢。
3、大哥子女的要求同样于法无据，他们提出无理要求，你们不要理会便是。
4、不过，该房屋动迁的时候，建议承租人看能否基于引进户口等因素争取更多利益的安置补偿。
回复人： 回复时间：2009/8/4 17:42:28