房屋交易问题
已回复2009/8/4 7:28:16
请问，房屋交易后的金额，由哪些人能够支配？是房产证上的人员平分还是如何？
如果是普通商品房交易后的售房款,应该由所有房产权证上的产权人分割,房产证上若没有明确产权人的份额则属于共同共有,均等分割,若有明确房产份额比例,则按比例分割房款。
如果售后公房的出售所得款，则要考虑房屋出售时同住人的权益，因为他们对房屋是有居住权的，现公房出售，房屋产权人对同住人是要进行居住补偿的，补偿多少没有明确具体的标准，适当即可。
回复人： 回复时间：2009/8/4 17:34:55