购房尾款由于贷款审批时间长，逾期支付给房东产生的纠纷
已回复2009/6/14 7:41:58
4月22日签订房屋合同约定，尾款应于6月10日付给房东，但由于涉及转按揭程序，房东5月18日才提供相应材料，5月23日才开始办理，造成贷款于6月8日才获批到担保公司，不能于6月10日到房东处。房东认为这样原合同作废，要签订补充合同，现在房价上涨，要我们按当前市价重新购买。请问他这种要求合理吗？
1 需要办理转按揭房东是知道的
2 合同里有条约定，约定日期不能支付尾款，甲方可书面通知乙方，三日内仍未付款，甲方可单方解除合同，并书面通知乙方，3日内乙方无异议，合同即行解除。
期间和房东协商，乙方可想办法筹措资金，但要适当延期至6月19日提供剩余资金，房东不同意。
1、办理转按揭与房东有什么关系呢,那是你买家的事情，买家未在规定期限内完成转按揭的办理，应当承担相应的违约责任。
2、任何时间节点的改变要经过双方的一致协商，而不是一方提出的所谓适当。
3、仍有问题，建议您当面咨询一下律师。
回复人： 回复时间：2009/6/16 11:47:30