买商铺想取消合同
已回复2009/6/3 21:07:29
一周前由于相信无锡某开发商商铺5年包租（前两年7%，后三年8%， 9%， 10%）的承诺，与其签订了购房合同，并付了8万元首期款（合同总价有38万元）。
现在发现：1）国家规定开发商不许包租销售，而该开发商这么做属于违规；
2）该开发商的承诺，经调查同地段同样类型商铺的租金，合计收益率在3-4%， 7%-10%到时完全不能兑现。
现在想取消与开发商的合同，取回首取款。可是与开发商联系，开发商总是避开不见。
现在想通过法律方式取消自己由于被欺骗而签订的合同，是否可能？
什么违规不违规的,开发商包租又会有谁去查处呢.
不是兑现不兑现的问题,开发商做不到就可起诉开发商.
主张买卖合同无效不大可能,但里面的包租条款应归于无效.
回复人： 回复时间：2009/6/4 12:18:43