房屋赔偿款官司律师征询
已回复2009/5/9 13:36:59
各位大状台鉴，
我是上海的王小姐，2006年3月我与某开发商签订购买了一套2007年9月交付的沿街期房，2008年9月由于市政工程开展以及开放商合同存在隐瞒欺诈，我们第一排业主开始与其进行交涉。2008年底，我将此套房屋出售，此时市政工程已经完全展开，购房者基于此，以低于本小区相同房型10万元的价格购买了我的房产，并于2009年1月办理了过户手续。
2009年5月初，开发商致电我提出以10万元补偿款换取我放弃上访、诉讼等维权行为，我打算同意。但购房者对此10万元的归属提出争议，并提出了以法律途径解决此项争议的要求。故我想咨询下各位大状，此笔官司是否有胜诉的几率？
我的主张：
1.预售合同关系：开发商基于我与其签署的预售合同关系，给予我一次性10万元补偿，该补偿与购买我房屋的人无关。
2.售房合同关系：购房者在购买我房屋时，市政工程已经完全开始，他在知道或者应该已知的情况下以较低价格购买了我的房屋，我不存在任何隐瞒与欺诈的行为。
对方主张：
1.房产已经过户，与我再无关系。
以上信息小女子指天为誓绝对属实，请问各位大状，是否能胜诉？几率多少？有无建议？
在此谢过。
另可留手机号码，估计是要打官司了结了。
朋友：
您好！现将您咨询问题答复如下：
您的分析已经很有道理了，该补偿款应归你所有。
回复人： 回复时间：2009/5/10 14:57:34