产证问题
已回复2009/4/12 9:48:00
房产证上只有父母和儿子3人的名字（私有产权），如果以后父母过世，且打算把他们的份额作为遗产给与女儿，请问是否以后儿子必须卖掉房子后分2/3的金额给女儿 ？
儿子不同意有效吗，能保住完整的房产么 ？
朋友：
您好！现将您咨询问题答复如下：
1、方式不是唯一的，女儿也可凭遗嘱主张房屋产权，而给儿子三分之一的房屋折价款；
2、儿子不同意，女儿可以诉讼解决。
3、能否保住房产取决于到时的双方的房屋产权份额、实际房屋居住情况等条件，现在定性尚早。
回复人： 回复时间：2009/4/13 19:25:46