面积问题
已回复2009/3/31 10:29:49
黄律师：你好
我家有5间房有房产证，面积认定没问题。有一间8平方的有批准文件，拆迁组说可以计入总面积。还有一间18平米没有批准文件，但在1980年建造，用于厨房，是否可以根据关于贯彻执行《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》若干意见的通知第十二条规定计入总面积？
无批准文件应属于违章建筑，从法律政策层面上讲不应获得动迁补偿。至于相关规范文件第十二条的规定，您自己仔细参照一下，觉得符合的话即可主张。
回复人： 回复时间：2009/3/31 21:19:45