私房动迁能分得多少份额？
已回复2009/3/26 16:16:38
您好，二十年前的私房动迁，当时户口上有祖父，祖母，小姑【还未结婚】爸爸和我【刚出生】共五人，爸妈属结婚无房户，根据当时政策分到二室一厅，后此房有二老居住。房产证上是祖父的名字，05年祖父亡，07年爸和祖母先后去逝。目前户口本上只有小姑一人的名字。请问我能主张权利吗？能分得多少份额？谢谢
朋友：
您好！现将您咨询问题答复如下：
1、如果动迁安置分得的二室一厅为产权房，则动迁安置时的五人各有五分之一的房屋产权，不因产权证上只有你爷爷一人的名字而成为其一个人的财产；
2、如果是产权房，房屋的产权与户口是否在此房内无关；
3、至于你的份额首先你有自己的五分之一，另外你还得继承你父亲及代位继承你祖母的遗产，这部分具体份额要根据继承人的实际人数来确定。
4、如果确权的话，可能要通过诉讼的途径来解决。
5、要是二室一厅的房子是使用权房即公房的话，性质又完全不一样了。
回复人： 回复时间：2009/3/27 7:41:09